أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح فرصة استثمارية كبرى بمدينة القاهرة الجديدة، تتمثل في قطعة أرض مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بمساحة 79 فدانًا في منطقة "التجمع السادس"، وذلك بنظام المشاركة، حيث تتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة جميع إجراءات الطرح والترسية والتعاقد نيابةً عن الصندوق.
وأكد الوزير أن الطرح يأتي في إطار توجه الدولة لتعظيم الاستفادة من الأصول العقارية المملوكة لها، وتحقيق أقصى عائد اقتصادي وتنموي من خلال الشراكة مع القطاع الخاص، مشيرًا إلى أن المشروع سيُسهم في دعم خطط التنمية العمرانية المتكاملة بالقاهرة الجديدة التي تُعد من أهم المدن الجاذبة للاستثمار العقاري في مصر.
من جانبها، أوضحت السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن بيع الأراضي للمطورين العقاريين يمثل أحد أهم مصادر التمويل التي يعتمد عليها الصندوق في دعم بناء وحدات سكنية للمواطنين منخفضي الدخل. وأشارت إلى أن الطرح يأتي تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية الخاصة بحسن استغلال الأصول العقارية المملوكة للدولة بما يضمن تحقيق تنمية اقتصادية متوازنة ومستدامة.
وأضافت عبد الحميد أن الصندوق يستهدف من خلال هذا الطرح تنويع مصادر تمويله عبر التعاون مع القطاع الخاص، بما يدعم تنفيذ المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، موضحةً أن قطعة الأرض المطروحة برقم 9/3-AP بالتجمع السادس، ستكون بنظام المشاركة بنسبة 100% نقدي، حيث سبق أن قام الصندوق بشراء الأرض نقدًا على أن تتولى الهيئة عملية التسويق لصالحه.
ولفتت إلى أن شروط الطرح تتضمن سداد جدية حجز بقيمة 50 مليون جنيه في موعد أقصاه 15 سبتمبر المقبل، بالإضافة إلى دفعة مقدمة قدرها 200 مليون جنيه خلال ثلاثة أشهر من تاريخ إخطار المستثمر بموافقة مجلس إدارة الصندوق. وأكدت أن المشروع المقرر تنفيذه سيشمل إقامة مجتمع عمراني متكامل يضم مناطق سكنية وخدمية بموقع استراتيجي يقترب من الطريق الدائري وطريق القطامية – العين السخنة، وعلى بُعد دقائق من أهم المشروعات الرائدة بالقاهرة الجديدة.
وفي السياق ذاته، أشار المهندس كمال بهجات، نائب الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن إجراءات التقديم تتم يدويًا بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفقًا لكراسة الشروط المعتمدة، والتي تشترط تقديم مظروفين (فني ومالي)، مع منح المستثمر حق العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد عقب انتهاء موعد الطرح.
وأضاف بهجات أن مدة تنفيذ المشروع تصل إلى سبع سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري، مع الالتزام بجميع اشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات، فضلًا عن ضرورة توفير أماكن انتظار للسيارات وفقًا للكود المصري، لضمان توفير بيئة عمرانية آمنة ومستدامة.
ويُنتظر أن يسهم هذا المشروع في تعزيز جاذبية القاهرة الجديدة كوجهة رئيسية للاستثمار العقاري، بجانب دعم الصندوق في تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، في إطار خطة الدولة لتوفير سكن لائق للمواطنين وتحقيق العدالة الاجتماعية.
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل الإخباري يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
