الخميس 10 يوليو 2025 | 06:30 مساءً

وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودية
كشف طارق بن عبدالله الشهيّب، المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء في وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودية، عن تفاصيل التعديلات الجوهرية التي ستشهدها اللائحة التنفيذية الجديدة لرسوم الأراضي البيضاء، والتي تهدف إلى تحفيز التطوير العمراني وزيادة المعروض من الأراضي والعقارات داخل المملكة.
رفع نسبة الرسم وتخفيض المساحات المشمولة
وفقًا للتعديلات الجديدة، سيرتفع الرسم السنوي على الأراضي البيضاء ليصل إلى 10% كحد أقصى من قيمة الأرض، مقارنةً بـ2.5% سابقًا.
خُفِضت المساحة الأدنى للأراضي المشمولة بالرسم من 10 آلاف متر مربع إلى 5 آلاف متر مربع فقط.
شمول أنواع جديدة من الأراضي
أكد الشهيّب في مقابلة مع "العربية Business"، أن نطاق التطبيق توسّع ليشمل كل أرض فضاء قابلة للتطوير والتنمية، وليس فقط الأراضي المخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري كما كان الحال في النسخة السابقة من النظام.
رسوم على العقارات الشاغرة قريبًا
أوضح الشهيّب أن اللائحة التنفيذية ستتضمن لاحقًا رسوماً على العقارات الشاغرة، مشيرًا إلى أن تفاصيلها ستصدر بعد عام لتحديد ماهيتها وآلية تطبيق الرسم.
معايير جديدة لتحديد الرسم
سيتم تحديد نسبة الرسم وفقًا لمجموعة معايير، أبرزها:
تضخم أسعار العقارات.
نقص المعروض من الأراضي المطورة.
مستوى الاحتكار للأراضي البيضاء.
نسبة الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني.
وستتراوح النسبة بين 2.5% و10% وفقًا للمدخلات الخاصة بكل مدينة، مع صدور قرار وزاري يحدد النطاقات بدقة.
موعد الإصدار والتطبيق
من المتوقع إصدار اللائحة التنفيذية المحدثة خلال شهر، وستُمنح مهلة 90 يوماً بعد النشر في الجريدة الرسمية لتطبيق النظام.
اقرأ ايضا
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل نيوز يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.