عقبة عبدالكريم: العقار يمرض ولا يموت

عقبة عبدالكريم

قال عقبة عبدالكريم، المدير التنفيذي لشركة Vero Properties، إن العقار يمرض ولا يموت،  مشيرًا إلى أن العقار يعد أمرًا أساسيًا وضروريًا ليس فقط للمستثمرين الكبار، ولكن أيضًا لما يشكله من أهمية كبرى بالنسبة لأكثر من 80% من سكان العالم.

وأضاف عبدالكريم، خلال لقائه مع قناة CNBC Arabia، أن العقار يجب أن يتنوع من الناحية الجغرافية والنوعية، حيث أن الاستثمار في العقارات لا يقتصر على موقع واحد أو نوع واحد من العقارات.

 وأشار إلى أن دبي تمثل حالة استثنائية، تختلف تمامًا عن باقي دول العالم، موضحًا أن الشراء العقاري يتطلب دراسة دقيقة، مع ضرورة القيام بتوقيت دوري من خلال متابعة السوق العقاري في دبي الذي يشهد تغيرات دورية بين 4 إلى 5 سنوات، مع عوائد جيدة على الاستثمار.

كما أوضح أن عائد استثمار العقار يرتبط بشكل أساسي بـالقيمة المحلية للعملات، إذ أن العقارات في دول مثل مصر وتونس وتركيا شهدت انخفاضًا كبيرًا في قيمتها مقابل الدولار، بما لا يتناسب مع أسعار العقارات، مما قد يؤثر على العوائد بشكل ملحوظ.

وفيما يتعلق بالقروض، أكد عبدالكريم أن القرض الشخصي يعرض الأفراد لمخاطر أكبر مقارنة بالقرض العقاري، حيث أن القروض العقارية عادة ما تكون أكثر استقرارًا وأمانًا للمستثمرين على المدى الطويل.