الثلاثاء 06 مايو 2025 | 11:13 صباحاً
ريمون عهدي الرئيس التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية
قال الدكتور ريمون عهدي الرئيس التنفيذي لشركة «وادي دجلة للتنمية العقارية»، إن الشركة وقّعت اتفاقية تعاون استراتيجية مع شركة «مسكان»؛ لزيادة الاستثمار في المملكة العربية السعودية، عبر تقديم حلول سكنية مُبتكرة، ترتقي إلى توقعات لسكان المملكة، كما تعكس هذه الخطوة التزام شركة وادي دجلة بخطوة التوسع والانتشار، في خطتها الاستراتيجية العالمية، لزيادة الاستثمار، وتعزيز وجودها في الأسواق الإقليمية.
جانب من مشروعات شركة وادي دجلة
نقل تجربة «وادي دجلة» الرائدة في بناء المجتمعات السكنية
وأضاف في حوار سابق مع «العقارية»، أن هذه الاتفاقية تهدف إلى نقل تجربة «وادي دجلة» الرائدة في بناء المجتمعات السكنية، وخاصةً في بناء «الكومبوند» المُلحق بالنوادي الرياضية والاجتماعية، ويتمثّل ذلك في مشروع «CLUB TOWN»، ويتيح هذا النموذج الاستفادة من الإمكانيات المتاحة في النادي الرياضي التابع لـ «وادي دجلة القابضة»، دون أي تأثير على مساحة المشروع، مما يعزز فاعليته، ويرفع من مستوى الخدمات المُقدمة لجميع سُكَّان المجتمع.
وتابع: «تعكس هذه الخطوة التزام شركة وادي دجلة بتقديم حلول سكنية مبتكرة، ترتقي إلى توقعات المجتمع، وتُساهم في تعزيز جودة الحياة، ولخلق بيئة آمنة ومريحة للأسر، تُوفِّر الشركة لعملائها وحدات سكنية ذات مدخل خاص للكمبوند، يتصل بالنادي الاجتماعي، مما يُعزِّز من تجربة السكن الترفيهي والاجتماعي، ويُزيد من الشعور بالأمان لدى أولياء الأمور تجاه أطفالهم، مع توفير دعم شامل لكافة أفراد الأسرة».
أقرأ أيضًا.. شركة «وادي دجلة» رائدة التطوير العقاري.. سياسة عمرانية فريدة وومسيرة جديرة بالاحترام
جانب من مشروعات شركة وادي دجلة
فرص استثمارية جديدة في المحافظات المختلفة
وإلى جانب ذلك، أشار إلى أن الشركة تبحث عن فرص استثمارية جديدة في المحافظات المختلفة؛ حيث تعمل دائمًا على فتح أسواق خارجية، خاصةً في المنطقة العربية وإفريقيا؛ بهدف تصدير تجربتها في مشروع CLUB TOWN.
وأوضح أن شركة «وادي دجلة» تستهدف مع شركة «مسكان للتطوير العقاري» السعودية، اتخاذ خطوات جادة في تنفيذ مشروعات عملاقة على غرار «CLUB TOWN» في المملكة، وسيتم الإعلان عن التفاصيل قريبًا.
شهد 2024 متغيرات عديدة في الطلب المحلي، ولوحظ أن الطلب على الوحدات الساحلية زاد بشكلٍ ملموس عن أي عام آخر، وتوجه العملاء للاستثمار في الوحدات فاق الطلب على الشراء للاستخدام، ما أدى إلى وجود مرونة لدى المطورين العقاريين في طرح مشروعاتهم لمواجهة هذه المتغيرات.
ولعل تغير سعر الفائدة كان من ضمن التحديات التي شهدها السوق العقاري خلال 2024 أيضاً، الأمر الذي أدى إلى تغيِّر الآليات التي يضعها المطور، إضافة إلى تغيير فكر العميل في عملية الشراء، كما شهدت الاستثمارات الأجنبية تباينًا، ففي البداية انخفضت الاستثمارات مع قرار تحرير سعر الصرف، ثم بعد ذلك عادت إلى معدلاتها الطبيعية مع استقرار سعر الصرف.
أقرأ أيضًا.. ريمون عهدي الرئيس التنفيذي لشركة «وادي دجلة للتنمية العقارية»: نجحنا في ضم 60 فدانًا في العين السخنة لمشروع «Murano»
جانب من مشروعات شركة وادي دجلة
ارتفاع حجم التضخم يؤثّر على المطورين العقاريين
ويُضاف إلى ذلك ارتفاع حجم التضخم، الذي أثَّر بشكل كبير على اتخاذ المطورين العقاريين قرارات خاصة بشأن تحديد أولوياتهم بشراء مواد البناء وغيرها، علاوة على أنه يؤثرعلى قرارات العميل في عملية الشراء، كما أدى التضخم إلى ارتفاع أسعار الإنشاءات.
هناك عدَّة عوامل بالسوق العقاري المصري أثرت على قرارات المطورين، كان من بينها طرح مشروعات جديدة خاصة في الساحل الشمالي الذي استحوذ على نصيب كبير جدًا من مبيعات المطورين، ويُضاف إليها استقرار سعر الصرف الذي أدى إلى عودة الثقة للمستثمرين الأجانب، الأمر الذي انعكس على زيادة الطلب على العقارات في السوق المصري.
جانب من مشروعات شركة وادي دجلة
نجحا السوق العقاري رغم التحديات
ومع ذلك نجح السوق العقاري رغم التحديات والتغيرات التي يشهدها، في أن يُحقِّق مبيعات ضخمة تعدت التريليون جنيه لـ 50 مطورًا عقاريًّا خلال 2024 بنسبة نمو تصل لـ 97 % عن عام 2023.
وحقَّقت شركة وادي دجلة نسبة نمو وصلت إلى 92 % خلال 2023 وفي 2024 وصلت نسبة النمو لأكثر من 125 %، ما يؤكد أن شركة «وادي دجلة» تمكنت من وضع نفسها في مكانتها الطبيعية بين مصاف كبار المطورين العقاريين داخل السوق.
جانب من مشروعات شركة وادي دجلة
اقرأ ايضا
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل نيوز يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
