الخميس 10 يوليو 2025 | 01:34 مساءً
الإيجار القديم 2025
الإيجار القديم 2025.. أصبح من أكثر الموضوعات اهتماما وبحثا ومناقشة خلال الأشهر الأخيرة، ليس على مستوى المستأجر والمالك فقط، ولكن حتى الأطراف الذين ليس لهم علاقة بهذه الإجراءات التي شهدت صخبا وجدلا واسعا وممتدا.
الإيجار القديم.. تطور جديد اليوم يُسعد الملايين من المستأجرين (التفاصيل الكاملة)ومن أبرز التعقيدات التي حاول القانون حلها، دون تضرر أي من الطرفين، هي حق المالك في استرداد شقته من المستأجر الذي يرفض كل الحلول ويتمسك بوضع لا يرضي أحدا إلا هو فقط.
وفي ذلك الصدد، نظم قانون الإيجار القديم إجراءات استرداد المالك شقته المغلقة من المستأجر، حال امتناع المستأجر عن تسليم الشقة المغلقة للمالك.
«مفيش حد هيتطرد».. بشرى سارة لجميع مستأجري الإيجار القديم بعد 30 يومًا (تفاصيل)
وطبقا لنص المادة 7 من قانون الإيجار القديم فإنه حال الامتناع عن الإخلاء يكون للمالك أو المؤجر، بحسب الأحوال، أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتضى.
الإيجار القديم 2025
ومع عدم الإخلال بحكم الفقرة الثانية من هذه المادة يحق للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفقا للإجراءات المعتادة، ولا يترتب على رفع الدعوى الموضوعية وقف أمر قاضي الأمور الوقتية المشار إليه.
ومع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة ۱۸ من القانون رقم 136 لسنة ۱۹۸۱ المشار إليه، يلتزم المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك أو المؤجر بحسب الأحوال، في نهاية المدة المبينة في المادة ۲ من هذا القانون، أو حال تحقق أي من الحالتين الآتيتين:
1- إذا ثبت ترك المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلق لمدة تزيد على سنة دون مبرر.
2- إذا ثبت أن المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية، بحسب الأحوال قابلة للاستخدام في ذات الغرض المعد من أجله المكان المؤجر.
اقرأ ايضا
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل نيوز يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
