الثلاثاء 08 يوليو 2025 | 01:54 مساءً
أسعار العقارات في بريطانيا
أظهر تقرير حديث صادر عن بنك "هاليفاكس" أن أسعار المساكن في بريطانيا بقيت مستقرة خلال شهر يونيو، بعد تراجع بنسبة 0.4% في مايو الماضي. وعلى الرغم من هذا الاستقرار الشهري، إلا أن الأسعار لا تزال تسجل ارتفاعًا سنويًا بنسبة 2.5% مقارنة بالشهر ذاته من عام 2024.
ويرى خبراء اقتصاديون أن بقاء الأجور عند مستويات مرتفعة قد يساعد في تخفيف الضغط الناتج عن ارتفاع تكاليف الاقتراض، إلا أن السوق العقاري لا يزال يعاني من حالة من عدم اليقين.
وتعكس البيانات الأخيرة حالة من الجمود في سوق الإسكان البريطاني، خصوصًا بعد إعادة فرض رسوم الدمغة العقارية اعتبارًا من الأول من أبريل، ما أثار مخاوف من استمرار هذا الأداء الضعيف خلال النصف الثاني من العام، الأمر الذي قد يؤدي إلى دخول القطاع في حالة ركود.
وفي محاولة لتحفيز السوق، أصدرت الجهات التنظيمية في القطاع العقاري توجيهات للمقرضين بضرورة اتباع سياسات أكثر مرونة في منح الرهون العقارية، ما أدى إلى طرح عروض تمويلية أكثر تنافسية تعتمد على تقييم دقيق لقدرة المشترين على تحمل التكاليف.
في المقابل، تسعّر الأسواق احتمال قيام بنك إنجلترا بخفض معدلات الفائدة مرتين على الأقل قبل نهاية العام، وهو ما قد يمنح سوق الرهون العقارية دفعة إيجابية. لكن المخاوف لا تزال قائمة، خاصة في ظل تراجع ثقة المستهلكين، ما يشكل تحديًا إضافيًا أمام انتعاش السوق.
اقرأ ايضا
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل نيوز يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
