السعودية تكشف خرائط النطاقات الجغرافية لتطبيق رسوم الأراضي البيضاء في الرياض

عقارات السعودية - أرشيفية

أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن نشر خرائط تفصيلية توضح النطاقات الجغرافية المشمولة بتطبيق رسوم الأراضي البيضاء في العاصمة الرياض، وذلك في إطار سعيها إلى تعزيز الشفافية وتحفيز تطوير الأراضي غير المستغلة داخل النطاق العمراني.

السعودية تكشف خرائط النطاقات الجغرافية لتطبيق رسوم الأراضي البيضاء في الرياض

وبحسب بيان الوزارة الصادر عت الوزارة، جرى تقسيم مناطق الرياض إلى خمس شرائح رئيسية وفقًا لأولويات التنمية العمرانية، على أن تطبق الرسوم السنوية وفق النسب التالية:

10%: الأراضي ذات الأولوية القصوى.

7.5%: الأراضي ذات الأولوية العالية.

5%: الأراضي ذات الأولوية المتوسطة.

2.5%: الأراضي ذات الأولوية المنخفضة.

أما الأراضي الواقعة خارج النطاقات المحددة، فلن تُفرض عليها رسوم مباشرة، لكنها ستُحتسب ضمن إجمالي الأراضي البيضاء المملوكة للمكلف داخل حدود المدينة.

وأشارت الوزارة إلى أن اللائحة التنفيذية تتيح مراجعة الرسوم سنويًا استنادًا إلى تقييم المعروض العقاري، وحركة الأسعار، والممارسات الاحتكارية، مع إمكانية الاستمرار أو التعديل أو التعليق بما يحقق أهداف التنمية العمرانية.

كما دعت ملاك الأراضي المشمولة إلى تسجيل ممتلكاتهم خلال 60 يومًا عبر البوابة الإلكترونية المخصصة للبرنامج، لتفادي الغرامات التي قد تصل إلى 100% من قيمة الرسم.

أكدت الوزارة أن الإيرادات الناتجة من هذه الرسوم ستُوجه بالكامل إلى مشاريع الإسكان، بما يسهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية وتلبية احتياجات المواطنين، مع إتاحة خدمات مركز «إتمام» لتسريع اعتماد المخططات وإصدار التراخيص للمطورين العقاريين.

يُذكر أن نظام رسوم الأراضي البيضاء أُقر عام 2016، ويشمل كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري داخل النطاق العمراني. وتُحتسب الرسوم عادةً بنسبة 2.5% من قيمة الأرض سنويًا، باستثناء الأراضي المملوكة للجهات الحكومية. وتُحدد القيمة وفق الموقع، واستخدامات الأرض، ومدى توفر الخدمات والمرافق.