الاثنين 28 ابريل 2025 | 11:51 صباحاً
أكد المهندس شريف مصطفى، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة لشركة IGI DEVELOPMENTS، ونائب رئيس مجلس إدارة شركة IGI SPORTS، وعضو مجلس إدارة شركة IGI FACILITY MANAGEMENT أن السوق العقاري المصري بشكل عام شهد خلال السنوات الثلاث الماضية متغيرات جذرية وكلية ساهمت في تحويل مؤشر نموه إلى معدلات قياسية، في ظل تطبيق منظومة الإصلاح الاقتصادي التي تبنَّتها الدولة، خاصة أن صناعة التطوير العقاري في الأساس صناعة هامة وليست للرفاهية، بل تُشكل نسبة هامة في الناتج القومي المصري.
وتابع: صناعة التشييد والبناء تشهد تغيرات سريعة، سواء على المستويات الداخلية أو العالمية، بما في ذلك العوامل السياسية والجيوسياسية والاقتصادية العالمية، وهو ما يؤكد أن هذه الأحداث لها تأثير كبير على مؤشر الاقتصاد بشكل عام، والمنظومة العقارية بشكل خاص، لارتباطها بالعديد من الصناعات.
وأوضح أن الأحداث التي مرت بها منظومة التشييد والبناء في عام 2023 وما شهدته من متغيرات كبيرة وجذرية، كانت بمثابة التحدي الأكبر لأي شركة في ظل عدم وضوح الرؤية للمتغيرات الاقتصادية وعدم استقرار سعر الصرف، مما ساهم في زيادة معدلات الشراء حفاظًا على مدخرات العملاء. واستمرت التحديات في عام 2024، حيث تصدَّر العقار المشهد الاستثماري كونه أداة استثمار طويلة، متوسطة، أو قصيرة الأجل وفق رؤية كل عميل، ليصبح العقار في نهاية المطاف الملاذ الآمن والمفضل للعديد من العملاء. والدليل على ذلك حجم المبيعات التي تم الإعلان عنها من قبل الشركات المقيدة في البورصة، والتي تضاعفت بشكل كبير، لذا يمكن القول إن عام 2024 يُعد عامًا ملهمًا لكافة الشركات العقارية، خاصة من الناحية الاقتصادية.
فيما يتعلق بمؤشر السوق العقاري خلال 2025، أكد أنه سيشهد طلبًا حقيقيًا على العقار في ظل الفلسفة السائدة لدى العملاء المصريين، وهي فكرة التملك، مما يؤكد أن السوق قائم على طلب حقيقي في ظل زيادة المواليد السنوية، والزيادة السكانية، وارتفاع عدد حالات الزواج. وهذا ما أدى إلى اختفاء ما يُطلق عليه ظاهرة المضاربة، مع تراجع نسبة الاستثمار في العقارات نظرًا للهدوء الحالي بسوق «إعادة البيع»، وزيادة نسبة الطلب من المستخدمين النهائيين.
اقرأ ايضا
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل نيوز يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
