السبت 26 يوليو 2025 | 05:34 مساءً
عقارات السعودية - أرشيفية
أعلنت المملكة العربية السعودية عن نظام جديد يسمح لغير السعوديين بتملك العقارات في المملكة اعتبارًا من يناير 2026، ولكن بشروط وضوابط محددة تهدف إلى الحفاظ على توازن السوق العقاري ومصلحة المواطنين.
تملك العقار في مكة والمدينة فقط للمسلمين
وبحسب تقرير للشرق بلومبرج، فالنظام الجديد يحدد أن التملك في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة سيكون مقتصرًا على المسلمين فقط، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين، وذلك ضمن مناطق جغرافية محددة ستعلن عنها السلطات لاحقًا. جاء ذلك حرصًا على الحفاظ على خصوصية الأماكن المقدسة التي تتمتع بمكانة خاصة في قلوب المسلمين حول العالم.
تملك العقارات في الرياض وجدة في نطاقات محددة
أما في مدن مثل الرياض وجدة، فسيتم السماح لغير السعوديين بتملك العقارات، ولكن ضمن نطاقات جغرافية محددة، وهو إجراء يهدف إلى تجنب التأثير السلبي على سوق العقارات السعودي والحفاظ على توازن العرض والطلب.
الشروط والضرائب
من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في العقار المُراد تملكه أن يكون مسجلاً في السجل العقاري الرسمي، في خطوة تهدف إلى ضمان الشفافية وحماية حقوق المالكين. إضافة إلى ذلك، تم تحديد ضريبة بنسبة 10% على العقارات التي يملكها غير السعوديين.
عقوبات رادعة للتلاعب بالمعلومات
حذرت الحكومة السعودية من تقديم معلومات مضللة أثناء عملية التملك، حيث سيتم فرض غرامات تصل إلى 10 ملايين ريال سعودي، مع بيع العقار في المزاد العلني في حال ثبوت تملك العقار بمعلومات غير صحيحة.
خطوة نحو تنظيم السوق العقاري
يعد هذا القرار خطوة هامة في تنظيم السوق العقاري في المملكة، ويُتوقع أن يسهم في جذب الاستثمارات الأجنبية مع ضمان حماية حقوق المواطنين السعوديين في السوق العقاري.
اقرأ ايضا
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل نيوز يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
