تراجع حاد في رفض طلبات التمويل العقاري وقروض السيارات بنيويورك يونيو الماضي

السوق العقاري الأمريكي

كشف بنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك، عن تحسن كبير في قدرة الأسر الأمريكية على الحصول على ائتمان خلال يونيو الماضي، خاصة فيما يتعلق بإعادة تمويل الرهن العقاري وقروض السيارات، مقارنةً بالأشهر السابقة من العام.

تمويل الرهن العقاري وقروض السيارات

انخفض معدل رفض طلبات إعادة تمويل الرهن العقاري إلى 15% في يونيو، مقارنة بـ42% في فبراير، وهو أسوأ معدل رفض مسجل في السجلات التي تعود إلى خريف عام 2013، وتراجع معدل رفض طلبات قروض السيارات إلى 7% من 14% خلال نفس الفترة، بحسب الاستطلاع الشهري لتوقعات المستهلكين الصادر عن البنك.

وأشار البنك إلى أن معدلات التقدم بطلبات الائتمان ومعدلات الرفض الإجمالية على مدار العام الماضي بقيت مستقرة نسبيًا، إلا أن نتائج يونيو تعكس تحسنًا في الثقة وإمكانية الوصول إلى التمويل، رغم استمرار التحديات الاقتصادية، وفقًا لرويترز.

ولفت التقرير إلى تراجع نسبة المقترضين المحبطين - وهم الأشخاص الذين امتنعوا عن طلب ائتمان خشية الرفض - إلى 7.2% في يونيو، نزولًا من 8.5% في فبراير، لكنها لا تزال أعلى من مستوى 5.5% المسجل في يونيو 2024.

وأظهر الاستطلاع أيضًا أن المشاركين باتوا يتوقعون احتمالية أكبر للتعرض لنفقات غير متوقعة بقيمة 2000 دولار، في الوقت الذي عبّر فيه كثيرون عن ثقة متزايدة في قدرتهم على تغطية مثل هذه النفقات، وهو ما يعكس تحسنًا في المؤشرات المالية للأسر.

وأشار الفيدرالي إلى استمرار وجود ضغوط على مستويات ديون المستهلكين، خاصة في ظل استمرار معدلات الفائدة المرتفعة، التي أبقاها بنك الاحتياطي الفيدرالي دون تغيير في محاولاته للحد من التضخم.

وتواجه أسواق السيارات والإسكان تحديدًا تأثيرات هذه التكاليف المرتفعة على قرارات الاقتراض.