أعلنت شركة راين للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها الأحدث “مچال تاورز” في قلب الحي التجاري المركزي CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارات تُقدّر بنحو 3 مليارات جنيه، وذلك خلال مؤتمر صحفي موسع شهد حضور قيادات الشركة وشركاء النجاح.
9 مشروعات في عام واحد.. راين تؤكد التزامها وتسابق الزمن في العاصمة الإدارية
ويأتي المشروع كأحدث استثمارات “راين”، ليعزز حضورها بالعاصمة الإدارية، بعد تنفيذ 9 مشروعات خلال عام واحد فقط، في مؤشر واضح على سرعة الإنجاز والتزامها بمعايير التطوير العقاري الحديثة.
مشروع مچال تاورز.. موقع استراتيجي وتصميم ذكي
قال المهندس إيهاب العبيدي، الرئيس التنفيذي لشركة راين، إن مشروع “مچال تاورز” تم اختياره بعناية، من حيث الموقع والتوقيت، مشيرًا إلى أن منطقة الـCBD تعد من أكثر المناطق حيوية وتشغيلًا في العاصمة الجديدة.
وأضاف أن المشروع يتكون من دور أرضي و18 طابقًا، ويُقام على مساحة 3288 مترًا مربعًا، بواجهة رئيسية على شارع بعرض 50 مترًا، تطل على البرج الأيقوني والنهر الأخضر. ويشمل بلازا خارجية بمساحة 220 مترًا، تضم عناصر جذب حديثة منها “فاونتن دانسنج” و”الهيوجرام” و”الوتر فيتشر”.
وأكد العبيدي أن الشركة استكملت التراخيص وسددت كافة المستحقات المالية، وبدأت بالفعل في تنفيذ المشروع قبل الإعلان عنه، في دلالة على الجدية والملاءة المالية.
حلول مرنة وعوائد استثمارية مرتفعة
من جانبها، قالت ريهام أبو بكر، نائب رئيس مجلس الإدارة، إن “مچال تاورز” يُعد مشروعًا مبتكرًا يعكس رؤية راين لتقديم منتج عقاري يحمل بصمتها الخاصة، مشيرة إلى أن مشروعات الشركة الأخيرة حققت نسب مبيعات بلغت 95%.
وأوضح محمد حسام، رئيس القطاع التجاري، أن المشروع يتميز بخطط سداد مرنة تمتد حتى 15 عامًا، دون مقدم، مع عوائد استثمارية تصل إلى 200%، وأسعار تبدأ من 400 ألف جنيه للوحدات التجارية، ومن 130 إلى 215 ألف جنيه للمتر الإداري.
ويضم المشروع كذلك مزايا إضافية منها Sky Lounge وقاعة اجتماعات مجانية على الروف، وارتفاع الأسقف في الوحدات التجارية حتى 5.5 متر لزيادة كفاءة التشغيل، إلى جانب 4 مصاعد لضمان الانسيابية.
تصميم ذكي وإدارة تشغيل عالمية
كشف المهندس كريم أسامة، رئيس مكتب OYK للاستشارات الهندسية، أن التصميم المعماري لـ”مچال تاورز” يعتمد على المعايير العالمية، ويتضمن تقنيات ذكية مثل الروبوتات، وأنظمة التحكم والعزل الصوتي، مع مراعاة كفاءة الطاقة والحفاظ على البيئة.
كما أكد محمد شحاتة، رئيس مجلس إدارة شركة Incommercial، أن شركته ستتولى إدارة وتشغيل المشروع لضمان تعظيم الاستفادة التشغيلية، واستقطاب علامات تجارية عالمية.
وأوضح عبد الرازق الشيهي، رئيس مجلس إدارة Dealers Studio، أن المشروع يمثل فلسفة جديدة من حيث الهوية والتسويق والانفتاح على مستقبل الاستثمار.
حضور قوي ومواصلة التوسع
اختتم المؤتمر بإعلان خطط راين لطرح المشروع على مرحلتين، مع الالتزام بثبات الأسعار واحترام عقلية العملاء. وتؤكد الشركة أنها تسابق الزمن في تنفيذ مشروعاتها، وتضع معايير جديدة للمنافسة في سوق العقارات المصري.
