في خطوة طموحة تعزز رؤية مصر 2030 لتحقيق التنمية العمرانية المستدامة، تتأهب الحكومة المصرية لإطلاق واحدة من أكبر المبادرات السكنية في تاريخها، حيث تستهدف توفير 100 ألف وحدة سكنية للمواطنين من متوسطي الدخل خلال شهر يوليو 2025.
وتأتي هذه المبادرة ضمن إطار المشروع الرئاسي "سكن لكل المصريين"، الذي يعكس التزام الدولة بتوفير سكن ملائم بأسعار ميسرة، ليصبح حلم امتلاك منزل في متناول الجميع، خاصة الفئات التي تمثل العمود الفقري للمجتمع المصري.
وفي هذا التقرير، من بانكير، نستعرض كل المعلومات عن المبادرة الجديدة.
تفاصيل الطرح الجديد
وكشف المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال لقاء تلفزيوني على قناة DMC، أن هذا الطرح يندرج ضمن مجمع سكني ضخم يشمل 400 ألف وحدة سكنية، تم تخصيص 15 ألف وحدة منها في مايو 2025، ويجري حاليًا استكمال إجراءات التقديم عليها.
ويتركز الطرح الجديد على تلبية احتياجات متوسطي الدخل، مع توفير وحدات سكنية في المدن الجديدة والمحافظات، مثل 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، بدر، 15 مايو، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، أسوان الجديدة، رشيد، والعلمين الجديدة.
مواصفات الوحدات وأنظمة السداد
وتتميز الوحدات بتصميمات عصرية وتشطيب كامل، بمساحات تتراوح بين 75 و120 مترًا مربعًا، مع خيارات تسليم متنوعة (فوري، خلال 18 شهرًا، أو 36 شهرًا).
ويشمل الطرح مشروعات مثل "ديارنا"، الذي يضم عمارات بها 26 وحدة سكنية بمساحات من 105 إلى 155 مترًا مربعًا، مزودة بمصاعد وتشطيبات فاخرة، إضافة إلى وحدات Penthouse مع مساحات روف إضافية.
وتبدأ أسعار الوحدات من 400 ألف جنيه للوحدات الأصغر، وتصل إلى 1.4 مليون جنيه للوحدات الأكبر في مدن مثل أسوان الجديدة.
ويتم دفع مقدم حجز يبدأ من 100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل، مع إمكانية تسديد المتبقي عبر التمويل العقاري على مدى 20 عامًا بفائدة 12% سنويًا، مما يجعل التملك أكثر سهولة.
شروط التقديم
وحددت وزارة الإسكان شروط التقديم، وتشمل:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية ومقيمًا أو عاملًا في المحافظة المرتبطة بالوحدة.
- ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 25 ألف جنيه للأسرة أو 20 ألف جنيه للفرد.
- عدم استفادة المتقدم أو أسرته من مبادرات سكنية مدعومة سابقًا.
- تقديم مستندات مثل بطاقة الرقم القومي، شهادة دخل معتمدة، وإيصال دفع المقدم.
ويبدأ التقديم إلكترونيًا عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من هنا، (shmff.gov.eg) من 8 يوليو حتى 7 أغسطس 2025، مع تخصيص الوحدات بنظام القرعة الإلكترونية لضمان الشفافية.
أهداف المبادرة
وتسعى المبادرة إلى تعزيز العدالة الاجتماعية من خلال توفير سكن كريم بأسعار تنافسية، مع التركيز على دعم متوسطي الدخل.
كما تعمل الوزارة بالتعاون مع وزارة الاتصالات على تنظيم السوق العقاري عبر منصة مصر العقارية، لتسهيل الوصول إلى الفرص السكنية وضمان الشفافية.
ردود الفعل
ولاقى الإعلان عن الطرح ترحيبًا واسعًا بين المواطنين، خاصة بعد الإقبال الكبير على الطروحات السابقة، حيث سجل أكثر من 500 ألف مواطن في طرح "سكن لكل المصريين 5".
ويتوقع خبراء العقارات استمرار الإقبال القوي، نظرًا للحاجة المتزاي دة للسكن المدعوم.
ويمثل طرح 100 ألف وحدة سكنية في يوليو 2025 خطوة نوعية نحو تحقيق حلم السكن الكريم للمصريين، مع تعزيز دور الدولة في دعم متوسطي الدخل.
ومع التسهيلات المالية والشفافية في التنفيذ، يبقى هذا المشروع شاهدًا على التزام مصر بتحسين جودة حياة مواطنيها.
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل الإخباري يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
