الشريك المؤسس لشركة ناوي: الطلب لا يزال يفوق العرض في السوق العقارية المصرية

عبد العظيم عثمان

قال عبد العظيم عثمان، الشريك المؤسس لشركة "ناوي"، إن الشركة تقدم مجموعة من الحلول العقارية المبتكرة من خلال ستة خطوط أعمال مختلفة، بدءاً من منصة إلكترونية تعرض كافة بيانات العقارات المتاحة في المجمعات السكنية في مصر بشفافية تامة.

وأوضح عثمان، خلال لقاء مع العربية Business، أن فكرة "ناوي" انطلقت لتسهيل وصول العملاء إلى معلومات العقارات، مشابهة للطريقة التي يقارن بها المستهلكون السيارات عبر الإنترنت قبل شرائها، مما يُغني العميل عن التنقل بين المطورين العقاريين للحصول على المعلومات.

" title="YouTube video player" frameborder="0">

وأشار إلى أن من بين المنتجات الأخرى التي تقدمها الشركة هي خدمة "البروكرج أرم" التي توفر استشارات محايدة للعملاء دون تحيز تجاه أي مطور عقاري، حيث يحصل مستشارو العقارات على حوافز بناءً على رضا العميل وليس على نسبة عمولة من المطورين.

كما تحدث عثمان عن منتج "ناوي ناو"، وهو نظام تمويل عقاري "اسكن الآن وادفع لاحقاً" يتميز بإجراءات سريعة وبسيطة خلال 48 ساعة، ويوفر قروضاً بفائدة تنافسية مع دفعة أولى تتراوح بين 8 إلى 10% وأقساط ربع سنوية ثابتة.

وحول سوق العقارات الفاخرة في مصر، أكد عثمان أن الطلب لا يزال يفوق العرض، نافياً فكرة وجود فقاعة عقارية في السوق المصري، مشيراً إلى اختلاف السوق المصري عن الأسواق الغربية التي شهدت أزمات تمويلية مماثلة.

أما عن أداء الشركة، فأفاد عثمان بأن حجم المعاملات عبر منصة "ناوي" في عام 2024 بلغ حوالي 65 مليار جنيه (ما يعادل 1.4 مليار دولار)، مع معدل نمو مستمر من ثلاث إلى أربع أضعاف على مدار السنوات الأربع الماضية، بالرغم من تراجع قيمة الجنيه.

وأكد أن "ناوي" تحقق أرباحاً منذ عامها الأول، لكنها تسعى إلى مزيد من النمو عبر جولات تمويلية للاستثمار في خطوط أعمال جديدة، وأوضح أن الشركة جمعت حوالي 75 مليون جنيه في جولة تمويلية حديثة بين 52 مليوناً كتمويل حقوق ملكية والباقي كديون.

وأوضح عثمان أن جزءاً من التمويل سيُستخدم للاستحواذ على شركات محلية مثل "آر أو واي" المتخصصة في التشطيبات والإيجارات، كما تستعد الشركة للتوسع خارج مصر من خلال استحواذ على شركة في الإمارات.

وختم حديثه بالتأكيد على أن "ناوي" تسعى لتعزيز مكانتها في السوق العقارية من خلال الابتكار والشفافية وتقديم حلول تمويلية تناسب العملاء في مصر والمنطقة.