قانون الإيجار القديم
يتابع المواطنون آخر أخبار قانون الإيجار القديم بشكل مستمر، حيث يستهدف قانون الإيجار القديم المعدل (القانون رقم 164 لسنة 2025) تنظيم العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر وإنهاء العقود المفتوحة بعد 7 سنوات للسكني.
آخر أخبار قانون الإيجار القديم
كما هناك حالات فسخ العقد بعد وفاة المستأجر الأصلي، يجب على أسرة المستأجر الاطلاع عليها ومعرفتها جيدًا، لذا نستعرض معكم عبر العقارية، تفاصيل فسخ العقد بعد وفاة المستأجر الأصلي.
4 حالات لفسخ العقد بعد وفاة المستأجر الأصلي
وحدد القانون مجموعة من الحالات التي تتيح للمالك رفع دعوى استرداد الشقة بعد وفاة المستأجر الأصلي، من أبرزها:
1- غياب الورثة المستحقين للامتداد مثل الزوج أو الأبناء أو الوالدين الذين كانوا يقيمون مع المستأجر.
2- انقطاع الإقامة، أي أن الورثة لم يثبت تواجدهم الفعلي في الوحدة قبل الوفاة.
3- وصول الأبناء إلى سن الرشد أو استقلالهم بالزواج أو الانتقال لمسكن آخر، ما ينهي الامتداد تلقائيًا.
4- ترك الوحدة مغلقة أو عدم استغلالها كسكن حقيقي لفترات طويلة، وهو ما يعد قرينة قانونية على انتهاء العلاقة الإيجارية.
ويذكرأنه لا يترتب على هذه الحالات استرداد مباشر، بل يظل الطريق القانوني عبر المحكمة المختصة هو الأساس، حيث يجب يتعين على المالك تقديم دعوى موثقة بالمستندات اللازمة لإثبات الوفاة أو انقطاع شروط الامتداد، وعادة ما تنظر المحاكم في هذه القضايا بجدية وتصدر أحكامًا لصالح الملاك متى توافرت الأدلة.
اقرأ ايضا
إخلاء مسؤولية إن موقع عاجل نيوز يعمل بطريقة آلية دون تدخل بشري،ولذلك فإن جميع المقالات والاخبار والتعليقات المنشوره في الموقع مسؤولية أصحابها وإداره الموقع لا تتحمل أي مسؤولية أدبية او قانونية عن محتوى الموقع.
