مشروع "البوليفارد" يتوقع ملياري دولار إيرادات.. كيف يغيّر شكل الاستثمار العقاري في مصر؟

تشهد السوق العقارية في مصر تحولات متسارعة بفعل دخول مشروعات ضخمة ذات طابع ترفيهي وتجاري وسكني متكامل، من أبرزها مشروع "البوليفارد" الذي يترقبه المستثمرون والمطورون على حد سواء.

مشروع البوليفارد علامة فارقة في مسار الاستثمار العقاري

 ومع توقعات بتحقيق إيرادات تتجاوز ملياري دولار، يُنظر إلى المشروع الذي يرصده تحيا مصر باعتباره علامة فارقة في مسار الاستثمار العقاري، لا سيما في ظل التوجه نحو خلق مجتمعات ذكية ومراكز جذب سياحي وتجاري قادرة على المنافسة إقليميًا.

مشروع البوليفارد خطوة استراتيجية قد تُعيد رسم خريطة العقارات في مصر

 المشروع لا يُعد مجرد تطوير عقاري تقليدي، بل خطوة استراتيجية قد تُعيد رسم خريطة العقارات في مصر وتفتح أبوابًا جديدة أمام رؤوس الأموال المحلية والأجنبية.

توقعات بتحقيق مشروع البوليفارد إيرادات بنحو مليارا دولار

وكشف تحالف سعودي مصري، عن توقعه أن يحقق مشروع «البوليفارد» التجاري الإداري، في مدينة مستقبل سيتي المصرية إيرادات بنحو مليارا دولار.

المبلغ المرصود للاستثمار في المشروع يبلغ 70 مليار جنيه

وقال عبدالرحمن القحطاني، الرئيس التنفيذي لشركة "سمو للاستثمار" السعودية، إن المبلغ المرصود للاستثمار في المشروع يبلغ 70 مليار جنيه، مضيفاً أن الطموح لا يتوقف عند هذا المشروع، و"ندرس فرصاً أخرى، وطموحنا هو زيادة حجم استثماراتنا في مصر".

وتابع، باسل الصيرفي المدير التنفيذي لشركة "أدير العالمية"، إن المشروع جاء نتيجة عمل بدأ قبل نحو عامين لإقامة شراكات استراتيجية مع مطورين كبار في السوق العقارية المصرية ودعمهم بعلاقات خارجية من الخليج وخاصة السعودية، وأضاف أن هذا المشروع هو بمثابة تفعيل لأول شراكة تنجح الشركة في إبرامها، على أن يتبعها إبرام شراكات أخرى لمشاريع في السوق المصرية.

وتوقع الصيرفي، أن يبدأ تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع خلال 9 أشهر حسب الجدول الزمني، مضيفاً أن الشركة ستحاول تسريع التنفيذ عن الخطط الزمنية الموضوعة في كل مراحل المشروع.

وأوضح الصيرفي، أن الشركة تركز اهتمامها على المدن الجديدة وتطويرها، بما يشمل البنى التحتية والفوقية، رغم ذلك لفت إلى أن أدير أبدت للحكومة اهتمامها بمنطقة وسط القاهرة، في حال وجود فرص مناسبة لمناقشتها مع مجموعة "سمو".

ولفت إلى أن المجموعة، التي تمتلك أكبر محفظة صناديق عقارية في السعودية تتخطى استثماراتها 60 مليار ريال، ناقشت مع رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي فكرة إنشاء صندوق عقاري في مصر، كاشفاً عن أن "سمو" تلقت موافقة مبدئية على المقترح، و"ستقوم المجموعة بتغطية الصندوق عبر استثماراتها وجذب مستثمرين آخرين".